«У наш час розкоші, ми дійшли до того, що наймаємо сторонніх людей для здійснення добрих справ за нас»
«У наш час розкоші, ми дійшли до того, що наймаємо сторонніх людей для здійснення добрих справ за нас»
«У наш час розкоші ми дійшли до того, що наймаємо сторонніх людей для здійснення добрих справ за нас»
Нотаріальне дарування майна – це процедура, за якої одна особа (дарувальник) передає власні права на певне майно іншій особі (одержувачу) без будь-якої винагороди або обов’язків з боку одержувача. Ця процедура зазвичай здійснюється через нотаріуса для того, щоб забезпечити юридичну чіткість та визнання цієї угоди.
Основні етапи нотаріального дарування майна включають:
• Угода про дарування: дарувальник і одержувач повинні підготувати угоду про дарування майна, в якій вказуються деталі майна, імена та адреси сторін, умови дарування тощо.
• Підписання угоди: обидві сторони повинні підписати угоду про дарування майна перед нотаріусом або в присутності свідків згідно з вимогами законодавства.
• Нотаріальне засвідчення: після підписання угоди сторони звертаються до нотаріуса для засвідчення угоди. Нотаріус перевіряє легітимність угоди та осіб, які підписали її, і засвідчує угоду своїм підписом та печаткою.
• Передача права власності: після засвідчення нотаріусом угоди, власні права на майно переходять від дарувальника до одержувача. Це може вимагати подання відповідних документів до відповідних установ.
Нотаріальне дарування майна дозволяє забезпечити юридичну валідність та чіткість такої угоди, а також допомагає уникнути можливих правових конфліктів між сторонами у майбутньому.
Дарування є одним із способів розпорядження майном. Подарувати можна лише своє власне майно і без жодних зустрічних вимог від обдарованого.
Документи для посвідчення
договору дарування майна
Фізична особа
• Паспорти та ідентифікаційні номери сторін (якщо представник сторони діє за довіреністю, то він подає нотаріально засвідчену довіреність та власний паспорт, ідентифікаційний номер);
• Заява про згоду на відчуження майна від дружини (чоловіка);
• Свідоцтво про шлюб.
Документи на майно
• Документ, що підтверджує право власності на майно, яке зареєстроване у БТІ, якщо право власності набуто до 2013 р.;
• Технічний паспорт (технічний паспорт надається у разі якщо він є невід’ємною частиною правовстановлюючого документа);
• Витяг з Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно, якщо право власності набуто з 2013 року;
• Незалежна експертна оцінка вартості нерухомості для цілей оподаткування.
Зверніть увагу!
1. Правові правочини за малолітніх здійснюють батьки. Правові правочини за участю неповнолітніх можуть бути засвідчені лише за умови, якщо вони вчинені за згодою. Справжність підпису батьків на заяві про їх згоду на посвідчення правочинів неповнолітніми має бути засвідчена нотаріально.
2. Кожен договір дарування майна має стандартний пакет документів для угоди, але буває потреба надати додаткові документи. Щоб ваша угода пройшла комфортно, рекомендуємо заздалегідь показати документи нотаріусу та проговорити усі нюанси.
Витрати на посвідчення договору дарування майна
1. Державне мито:
– 1% від вартості майна, зазначеної у договорі дарування, але не нижче її оціночної вартості.
2. Податок на доходи фізичних осіб (ПДФО):
– 0% ставка застосовується, якщо майно дарується:
– Членам першого ступеня споріднення (батьки, діти, подружжя).
– Членам другого ступеня споріднення (бабусі, дідусі, онуки) з 2021 року, відповідно до змін у законодавстві.
– 5% ставка застосовується, якщо майно дарується особам, які не є родичами першого чи другого ступеня споріднення.
– 18% ставка для нерезидентів, незалежно від ступеня споріднення.
3. Військовий збір:
– 5% від вартості майна сплачується у випадках, коли застосовується ПДФО (тобто для осіб, які не є родичами першого або другого ступеня споріднення).
4. Нотаріальні послуги:
– Включають оплату за посвідчення договору дарування, перевірку документів, оформлення заяв, реєстрацію права власності тощо.
Зверніть увагу!
Витрати на оформлення договору дарування, в кожному окремому випадку, можуть відрізнятися своїми умовами та нюансами укладання угоди. Щоб взнати повну вартість нотаріального оформлення, з урахуванням сплати всіх податків, необхідно зв’язатися з нотаріусом для уточнення.
Є запитання?
Якщо ви не знайшли відповідь на своє питання, зв’яжіться з нами, ми зможемо вам допомогти.
Якщо ви не знайшли відповідь на своє питання, зв’яжіться з нами, ми зможемо вам допомогти.